Можно ли отапливать помещение в многоквартирном доме
Оглавление:
Закон о индивидуальном отоплении в многоквартирном доме
Это важно, так как при переходе на индивидуальное отопление в квартире, отказ от центрального обогрева может повлечь за собой сбои в системе.Необходимо узнать, кто заведует трубами и батареями.Если они в домовладении, то от соседей потребуется специальное разрешение.В том случае, если они в ведомстве государственных служб, нужно будет подать заявление в них с просьбой об отключении.В городской теплосети получить разрешение на составление и утверждение схемы перед тем, как перевести квартиру на индивидуальное отопление.Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки.
Только после того,
Обязан ли собственник нежилого неотапливаемого помещения в МКД платить за отопление?
м имеются радиаторы отопления или трубопроводы теплоснабжения, в остальных помещениях площадью 280,4 кв.
м центральное отопление (посредством теплоснабжения в горячей воде) отсутствует, общедомовые системы (стояки) отопления, иные приборы и системы отопления не выявлены, помещения используются как «склад» или «холодильник».{Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.02.2016 N Ф07-2549/2016 по делу N А42-9860/2014 {КонсультантПлюс}}… Истец незаконно включил в расчет задолженности по оплате тепловой энергии нежилое подвальное помещение, поскольку оно не имеет отопительных приборов, а имеющиеся трубопроводы изолированы и являются не отапливаемыми. При этом, факт прохождения через нежилое подвальное помещение трубопровода в теплоизоляции сам по себе не может являться основанием для взыскания с собственника платы за отопление.{Постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.07.2016 N Ф05-8553/2016 по делу N А41-77322/2015 {КонсультантПлюс}} 21 Ноября 2016, 23:34 0 0
28.08.2023 | Отопление при демонтаже радиаторов
Теплоэнергия передается в отапливаемые помещения за счет теплопроводности, излучения и конвекции, и распространяется тепло не только от радиаторов, но и от прочих элементов системы отопления (трубопроводы, стояки, лежаки и т.п.).
Можно ли заставить владельца нежилого помещения в многоквартирном доме отапливать его в зимний период, если другие владельцы со смежными стенами с этим помещением страдают от холода, т.к.
пол или стена излучает холод?
Владелец нежилых помещений не отапливает их совсем.
В связи с этим в моей квартире, в зимний период, очень холодно, особенно в мороз.
Вся проблема в помещении под моей квартирой. Весь холод идет от пола т.к. помещение подо мной абсолютно не отапливается, поэтому сколько бы я не топила свою квартиру всё равно пол зимой будет холодным. Я попыталась выяснить кто является владельцем всех нежилых помещений на 1-м этаже.
В ООО УК «Управдом» мне сообщили, что собственником является Бозуркаев А.С.
Индивидуальное отопление в квартире — что говорит закон?
Но для его установки необходимо пройти трудоемкую процедуру сбора подписей соседей, согласования технических условий, проекта и тому подобное.
Отсоединение от общей системы теплоснабжения считается переустройством (реконструкцией) общего имущества МКД. Соответственно, для его реализации необходимо согласие всех собственников помещений и администрации района.
Оплата отопления в отсутствие радиаторов
Согласно пп.
«е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг потребителю может быть предоставлена такая коммунальная услуга, как отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, жилых и нежилых помещениях в МКД, помещениях, входящих в состав общего имущества дома, надлежащей температуры воздуха.
Как правило, в нежилых помещениях в МКД есть отопительные приборы, соответственно, для их собственников плата за отопление исчисляется в общем порядке.
Особую категорию составляют подвальные нежилые помещения, в которых нет радиаторов отопления, однако проходят трубопроводы отопительной системы. Суды часто ссылаются на не действующую в настоящее время Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденную Приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 № 105.
Отопление нежилых помещений
Здравствуйте, в любом случае вы должны оплачивать если у вас не заключен договор.
Соответственно, она обязана выставлять Вам счет на оплату с учетом НДС (налог на добавленную стоимость).
4. Подвальное помещение нежилого здания. Проходит обратка лежанка отопления.
Труба заизолирована утеплителем. Собственнику помещения выставлен счёт за отопление т.к. Статья 539.
Реформа ЖКХ
И в данном случае тепловой контур оказался разорванным.
Важно то, что помещения находятся в ЖИЛОМ ДОМЕ, а это по статье 10 Жилищного кодекса РФ ведет к возникновению прав у жителей дома и обязанностей у каждого собственника.
Отопление квартир второго этажа рассчитано по теплопотерям только через наружные стены — но никак не полы! Потери тепла через полы учитываются только для первого этажа. При отключении отопления внизу, утечки тепла второго этажа как минимум удвоились.
Ясно, что существующие радиаторы не в состоянии справиться с такой нагрузкой: полы стали холодными, температура в помещениях упала.
При таком вопиющем положении, согласно статье 11 ЖК РФ, суд просто обязан был защитить права жителей второго этажа путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечь действия, нарушающее это право.