Новости о единственом жилье

Единственное жилье за долги 2023. Последние новости

Кредитор получит свои деньги, а конституционное право гражданина на жилище не будет нарушено. Поэтому в конце 2016 года появился соответствующий законопроект. Документ допускал, что можно продать единственное жилье за долги, если помещение удовлетворяет определенным параметрам.

Необходимо было одновременное соблюдение двух условий.

Обсуждение законопроекта Первоначальная версия законопроекта была направлена на все категории должников. Таким образом, неплательщики кредитов, коммунальные должники, штрафники могли попасть в зону риска и переехать из своего просторного жилища в более скромные апартаменты.

За долги по ЖКХ и кредитам изъять единственное жилье будет нельзя

Кроме того взыскание на жилое помещение может быть обращено только в судебном порядке и исключительно в случае отсутствия у должника средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. При доработке документа Минюст сократил количество категорий должников, на которых будет распространяться его действие.

Сфера действия закона будет ограничена принудительным исполнением требований по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца и возмещению ущерба, причиненного преступлением.

Минюст объяснит, когда у должника смогут отобрать единственное жилье

Минюст указал, что взыскание может быть обращено на жилье, по размеру и стоимости «явно превышающее» потребности в жилище должника и его семьи.

Проще говоря, отбирать предполагается именно излишки. Если алиментщик живет в одиночку в коттедже и не платит детям, то это несправедливо, полагают сторонники инициативы.

Применять подобную меру планируется в крайних случаях, когда остальные способы исчерпаны: не найдено счетов, нет другого имущества, которое можно было бы арестовать. Тем не менее предложение вызвало большой резонанс.

Прозвучало немало критики. Впоследствии глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская заявила, что законопроект имеет право на жизнь, так как в нем речь идет об избыточном жилье, но важно его аккуратно прописать, чтобы не было двойных толкований в суде. «Многие из предложений, высказанных во время общественного обсуждения законопроекта, учтены.

Верховный суд допустил изъятие единственного жилья за долги

Суды трёх инстанций поддержали его позицию, ссылаясь на решение Конституционного суда, который ранее подтвердил имущественный иммунитет единственного жилья.

Однако кредитор Андрей Кузнецов решил оспорить квартирный иммунитет в (дело № ).

По его мнению, это свидетельствует о недобросовестном поведении должника, который злоупотребляет правом, пытаясь уйти от уплаты долга, п портал Право.ру.

Эти доводы проверила экономколлегия ВС, которая отменила решения нижестоящих инстанций и направила спор о квартире на пересмотр.

Минюст доработал проект о продаже единственного жилья должников

При этом отказать в изъятии суд должен, если размер требований «явно несоразмерен стоимости спорного жилища» — это предполагается, если размер долга менее 1 млн рублей либо менее 5% от стоимости спорного жилища», говорится в сообщении «Интерфакса».На улице до покупки нового жилья должник не останется. Кредитор должен еще до продажи ему купить взамен другое, более скромное, допускается покупка и за счет денег из конкурсной массы.

Среди требований: расположение в том же населенном пункте, что и изымаемое, не аварийное и уже построенное, а на каждого члена семьи приходится не менее 10 кв.

метров жилой площади и 20 общей, количество изолированных комнат — не менее половины числа членов семьи.Проект предусматривает возможность на год приостановить рассмотрение вопроса об изъятии жилья при наличии уважительных причин у должника и членов его семьи, в частности, беременности, наличия детей до одного года, тяжелой болезни.

Закон о принудительном бомжевании. 455 тысяч россиян могут остаться без жилья

Пока конкретной минимальной суммы долга, из-за которой могут изъять квартиру, в законе не прописано.

Но, скорее всего, она будет установлена аналогично закону о банкротстве физлиц: сейчас воспользоваться этой процедурой могут только граждане, накопившие долгов на сумму более 500 тысяч рублей.

На 1 декабря арбитражными судами было зарегистрировано чуть более 21 тысячи дел о банкротстве физических лиц, и при этом только менее трети случаев (6,1 тысячи) судом была запущена процедура реструктуризации задолженности: то есть было признано, что заёмщик в принципе способен сам расплатиться по долгам, если кредиторы пойдут ему навстречу.

В остальных случаях было объявлено о распродаже имущества: анализ судебных решений показывает, что у этой категории граждан к судебному заседанию почти не осталось имущества, только то самое единственное жильё, которое пока имеет иммунитет от взыскателей. Эти 71% должников и попадают в «группу риска».

В Минюсте рассказали, кого могут лишить единственного жилья

Документ уже согласован с Минстроем, однако в правительство его пока не вносили. Новак рассказал журналистам в кулуарах Петербургского международного юридического форума о том, что в ходе общественного обсуждения законопроекта было решено сузить сферу его действия.

Теперь он будет распространяться только на неплательщиков алиментов, а также фигурантов дел о причинении вреда жизни и здоровью. Таким образом, приставы не смогут изъять единственное жилье за просроченные кредиты или неуплату ЖКХ, передает РИА Новости. По словам Новака, приставы учли замечания по соотношению долга и стоимости недвижимости, при котором можно начинать процедуру изъятия.

Так, была разработана дифференцированная шкала,

«чтобы за долг, соотносимый со стоимостью телевизора, нельзя было изъять квартиру»

. Кроме того, было разделено понятие дешевого и роскошного жилья. В пресс-службе Минюста уточнили, что после доработки

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

То есть если должник не платит кредит или алименты, но живет в роскоши, его жилье могут выставить на продажу, чтобы погасить долги.

Разницу вернут. проходит общественные обсуждения.Пока новый закон не принят, действует ч.

1 ст. 446 ГПК РФ. Эта норма запрещает забирать за долги жилье, если оно у семьи одно и не в ипотеке. Земельные участки, на которых расположено единственное жилье, тоже забрать не могут.Это кажется справедливым. Но такая формулировка дает должникам возможность злоупотребить нормой: должник может жить в шикарном доме и не платить по долгам.Например, семья с ребенком живет в коттедже на Новой Риге с собственным футбольным полем во дворе, но не имеет другого жилья.

Отец 10 лет не платит алименты на двух детей от первого брака и официально не работает. Родители взяли кредит на два Лексуса, но не платят его. По действующему законодательству приставы не могут заставить их продать

Минюст доработал законопроект о лишении граждан единственного жилья

Причем данные меры приставы смогут применить только для обеспечения интересов социально незащищенной категории кредиторов, которые страдают от недобросовестных действий должников, имеющих роскошное жилье, существенно превышающее размеры нормального проживания.По словам Новака, приставы учли замечания по соотношению долга и стоимости жилья, при котором можно начинать процедуру изъятия.