Сколько стоит проект об расширении метража квартиры
Оглавление:
- Сколько стоит дизайн-проект квартиры в Москве? 28 фото и цены
- Сколько стоит дизайн проект квартиры и услуги дизайнера
- Цены на дизайн проект
- Стоимость обмерных работ
- Цена квадратного метра по жилищной реновации в Москве. Как увеличить жилплощадь по программе?
- Стоимость дизайн-проекта квартиры
- Советы дольщикам: что делать, когда площадь квартиры отличается от проектной
Сколько стоит дизайн-проект квартиры в Москве? 28 фото и цены
Группа компаний обладает богатым портфолио как дизайн-проектов, так и уже реализованных интерьеров квартир и домов.
В списке заказчиков ГК «Фундамент» можно найти немало звезд кино, телевидения и шоу-бизнеса. Как видно из , чем больше площадь объекта, тем меньше стоимость одного квадратного метра.
Так, полный дизайн-проект квартиры или дома до 100 кв.
м вместе с материалами будет стоить порядка 1500 руб./м2.
Конечно же, вы можете обойтись без компьютерных эскизов. Задача визуализаций заключается в том, чтобы дать заказчику возможность представить, как будут выглядеть его апартаменты после ремонта.
Сколько стоит дизайн проект квартиры и услуги дизайнера
Совершить заказ проекта дизайна квартиры можно на веб-сайте компании, найденной в интернете.
При этом, успешные и лояльные фирмы предлагают услугу поэтапной оплаты, что очень удобно — ведь можно оплатить не всю сумму сразу, а разбить ее на платежи. Например, оплатить половину от всей суммы сразу за дизайн проекта, а оставшуюся половину — по факту выполнения работ. По желанию клиента — платеж может быть разбит и на три части.
Авторский проект будет включать в себя личное присутствие дизайнера на основных, важных этапах воплощения разработанного плана в жизнь, личный контроль за выполнением работ, высокая качественность их исполнения и, как следствие — немалый срок эксплуатации полученного интерьера. Оформление интерьера и детали будут реализованы, включая мельчайшие составляющие, наиболее точно.
Цены на дизайн проект
Реальная планировка квартиры может просто не соответствовать задокументированной, коммуникации могут оказаться в критично плохом состоянии, а основные конструкции иногда построены не из тех материалов, которые заявлены в техпаспорте.
Последнее очень важно, поскольку технический паспорт может быть не совсем точен.
А если без? Тогда совершенно непонятно, от чего отталкиваться при разработке планировочных решений.
Создавать интерьер без обмерного плана невозможно.
Стоимость обмерных работ
(бесплатно до 80м2);
Цена НЕ увеличивается даже если:
- Работа в зимний период или в неотапливаемом помещении;
- Имеются круглые стены, с изгибом, с колоннами и т.д.;
- Офис или квартира заставлены мебелью;
- В помещении отсутствует освещение;
- Вам нужны самые короткие сроки;
- В вашем помещении или квартире идет ремонт;
- Вы находитесь в Подмосковье (за МКАДом);
- В обмеряемых помещениях работаю люди;
- Работа в выходные и праздничные дни.
СКИДКИ:
- При наличии старых планов БТИ — скидка 5%
- Арендодателям недвижимости — скидка 5%
- Архитекторам и дизайнерам — скидка 5%
- Арендаторам недвижимости — скидка 5%
- Управляющим компаниям — скидка 5%
*****UNIKA-design***** (495) 532-47-01*****
Дизайн проект квартиры ПЛАНИРОВКА разрабатывается в среднем течение 1 недели, точные сроки создания дизайн проекта квартиры зависят от проектируемой площади. СОСТАВ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА интерьера квартиры/дома ПЛАНИРОВКА:
- план расстановки сантехнического оборудования
- план стен с размерами после монтажно-демонтажных работ
- план дверей, размеры полотен, схемы открывания
- план монтажа-демонтажа перегородок
- обмерный план
- план расстановки мебели с размерами
ТЕХНИЧЕСКИЙ дизайн проект включает в себя все необходимые для проведения качественного ремонта Вашей квартиры рабочие чертежи.
Это самый популярный и необходимый дизайн проект при капитальном ремонте квартиры в новостройке. Рабочий дизайн проект содержит все необходимые чертежи и планы по вопросам предстоящего капитального ремонта. В настоящее время ни одна строительная бригада не делает ремонт без наличия дизайн проекта.
Цена квадратного метра по жилищной реновации в Москве. Как увеличить жилплощадь по программе?
Закона РФ № 4802-1, а также положений постановления № 497-ПП от 01.08.17 о жилищной реновации, московским правительством утверждено постановление № 45-ПП от 01.02.18 г.
о принципах приобретения жилых площадей по . Пункт 1.7 постановления № 45-ПП гласит, что определение стоимости 1 квадратного метра приобретаемого жилья (при этом рассчитывается один квадратный метр общей жилой площади) указывается в регламенте фонда реновации города Москвы.
При этом регламент фонда реновации утверждается коллегиально его высшим органом управления. Справка. На сегодняшний день стоимость квадратного метра реновационного жилья по регламенту является рыночной, и ее определяет независимый оценщик, привлекаемый фондом. В постановлении № 45-ПП от 01.02.18 г.
указывается, что собственник жилья, участвующий в реновационной программе, или наниматель по договору , после осмотра и выбора «приглянувшегося» ему жилого помещения имеют право купить это жилье через обращение в городской реновационный фонд.
Стоимость дизайн-проекта квартиры
В расценках, которые можно увидеть в профиле каждого исполнителя, указывается цена за метр квадратный.
Однако объем работ – лишь один из параметров оценки дизайнерского проекта. Помимо площади, учитываются:
- срочность исполнения заказа;
- перечень необходимой документации;
- сложность проекта (перепланировка, объединение комнат с лоджиями, устройство дополнительных санузлов увеличивают цену);
- профессиональный уровень и репутация дизайнера.
Средняя стоимость простых дизайнерских проектов составляет несколько десятков долларов за метр, а более сложные заказы могут обойтись в сотни долларов за квадратный метр площади. Собираясь заказать услуги разработки дизайн-проекта квартиры, заказчики стремятся минимизировать расходы.
Сделать это можно несколькими способами:
- простой, но изящный дизайн интерьера, основанный на принципах минимализма, обойдется дешевле, чем оформление жилья в стилях арт-деко или хай-тек;
- стоит остановиться на вариантах, не требующих перепланировки;
Что следует предпринять дольщику, если проектная площадь жилья отличается от фактической
Особенно это актуально для монолитных конструкций, где в силу особенностей строительства, чаще всего наблюдаются расхождения между реальной и планируемой площадью. В панельных домах такое встречается намного реже.Небольшое отклонение площади от проектной может быть связано с различными техническими строительными нюансами.
Например, по действующему СНиПу возможны отклонения толщины железобетонных стен на 5 мм.
Также при проведении проектных расчетов площади квартир, архитектор обычно округляет цифры, которые приводят к небольшим изменениям метража при строительстве объекта. Нередко встречаются ошибки и неточности при проведении замеров сотрудниками БТИ.
Советы дольщикам: что делать, когда площадь квартиры отличается от проектной
Этот вариант применим к квартирам, в которых есть балконы, лоджии, веранды, террасы. Общая приведенная площадь определяется как сумма общей площади жилого помещения и площади балкона, лоджии, веранды, террасы с понижающим коэффициентом.
Эти коэффициенты установлены в Приказе Минстроя России от 25.11.2016 №854/пр и составляют 0,5 — для лоджий, 0,3 — для балконов и террас, 1,0 — для веранд. В федеральном законе «Об участии в долевом строительстве» сказано: По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (часть 2 статьи 5). Поэтому возможность изменения цены долевки как в большую, так и в меньшую сторону, зависит исключительно от условий вашего договора.