Можно ли разменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные в москве

Размен двухкомнатной квартиры в Москве и Подмосковье

Сделки должны быть оформлены одновременно, иначе сторона, которая уже продала свое жилье, но не оформила договор купли-продажи на новое, на какое-то время останется без крыши над головой. Что предложат риэлторы человеку, желающему разменять жилье:

1. Размен 2-х комнатной квартиры на две однокомнатные
2. Разъезд «двушки» на 2 комнаты в общежитии
3. Размен «двушки» на «однушку» и комнату в общежитии
4. Размен двухкомнатного жилья на однокомнатное с доплатой

Конечно, большинству по нраву именно первый вариант – размен «двушки» на две «однушки». Это самый желанный, но и самый трудный вариант.

Осуществить размен 2-х комнатной квартиры на 2 однокомнатные на деле бывает нелегко. Почему? Казалось бы, это логичное желание, основывающееся на простой математике.

Планируя такой размен, мы забываем, что главное в приобретении жилья – не колличество комнат, а общая площадь.

Разменять квартиру и не пожалеть

Так же и с приватизированным жильем: поменять его на объект из неприватизированного жилого фонда запрещается.

Стоит отметить, что размен приватизированных и неприватизированных квартир осуществляют в разных учреждениях.

В первом случае – в Росреестре, а во втором – в уполномоченных организациях в зависимости от города.

Практика размена квартир осуществляется всего по двум схемам: через продажу и путем мены.

В обоих случаях происходит переход права собственности.

Как разменять квартиру в Москве?

Кроме того, есть ряд юридических моментов, которые ограничивают возможности сторон.

В статье мы расскажем, как проходит размен квартир, что важно знать об этом и как разменять квартиру в Москве и не прогадать.

Вариантов размена квартир довольно много.

Однако прежде чем вы решитесь на размен, имейте в виду, что: найти идеальные варианты для всех сторон очень сложно.

Поэтому кому-то, скорее всего, придется идти на компромисс; зачастую собственники жилья переоценивают стоимость своих квартир.

То есть

Размен двухкомнатных квартир

Оцените стоимость Вашей квартиры БЕСПЛАТНО ВНИМАНИЕ!!!

Оценка производится реальным человеком в течение 2-х минут. Площадь (кв.м.) Москва МO Количество комнат 1 2 3 4 и более Нажимая кнопку «Рассчитать стоимость», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определённых в Согласии на обработку персональных данных Город Адрес * Телефон * Дождитесь ответа, не закрывайте окно! Мы оценили стоимость Вашей квартиры в руб.

оставьте это поле пустым Подберём варианты размена двухкомнатной квартиры персонально для Вас! Как разменять двухкомнатную квартиру на недвижимость меньшей или большей площади и не прогадать?

Обмен квартир в Москве — это реально?

Сейчас среди жителей Москвы наметилась тенденция к переселению в провинцию.

Это пожилые люди, которые справедливо полагают, что на московскую пенсию в деревне можно жить с комфортом.

Чтобы разменять трехкомнатную квартиру на двухкомнатную и однокомнатную, придется выложить кучу денег в качестве доплаты или ждать подходящего варианта годами.

Разменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатных сегодня вообще невозможно, потому что однокомнатные квартиры – это самый ходовой товар на рынке недвижимости. Стоимость некоторых однокомнатных квартир приближается к стоимости двухкомнатных.

Так же сложно сегодня обстоит дело с расселением коммуналок.

Как и на что разменять трёхкомнатную квартиру? варианты обмена на двухкомнатные и однокомнатные(2018г)

Между тем договор мены четко прописан в ГК РФ.

Надо только суметь грамотно им воспользоваться. Отметим особенность этого договора: метраж, количество комнат, кадастровая или рыночная стоимость обмениваемых помещений с обеих сторон никак не влияют на юридическую возможность совершить сделку мены. Чем многие граждане успешно пользуются, чтобы уменьшить или свести к нулю налогообложение транзакций.

Варианты обмена 3-х комнатной квартиры На что можно разменять 3-х комнатную квартиру? Обменять можно следующим образом:

1. обменять на дом (дома);
2. обменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные;
3. размен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную;
4. обмен на любое другое недвижимое и движимое имущество.
5. обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную квартиру с доплатой;
6. обмен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные;

Как разменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные

Их квартира была также в центре Москвы, а две однушки получились на окраине. Зато подруга теперь довольна, так как имеет свое жилье.

Правда у них получилось так, что они нашли квартиру в одном конце Москвы, а родители в другом.

Видятся теперь довольно редко.

Квартира в центре Москвы намного будет дороже стоять чем на окраине, так что если повезёт то за вырученные деньги за продажу квартиры можно приобрести две и возможно одна из них будет двухкомнатная, а не однокомнатная.

2-комнатные квартиры с обменом на 1-комнатные квартиры в Москве

В квартире сделан косметический ремонт, кухня с фасадом из натурального дерева (цвет итальянский орех), посудомоечная машина Bosch, встроенный холодильник, стиральная машина. Лоджия обшита евро вагонкой из лиственницы, установлена спутниковая антенна.

Квартира свободна, никто не прописан, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Возможен обмен на однокомнатную с доплатой ( этажность дома от 12, кроме первого, последнего этажа, кухня от 7). 2-комнатная квартира с обменом на 1-комнатные квартиры в Москве.СобственникID 21304454+7 916 205-10-…+7 916 205-10-…В избранноеПожаловатьсячас назадсегодня, 19:27Премиум132 445 ₽/м², , , , Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира в новом доме, в районе с динамично развивающейся инфраструктурой, скоро открывается станция метро в пешей доступности.

Свободная продажа. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, оперативный показ.

Как оформить размен квартиры на две поменьше

Также осложняется проведение сделки наличием прописанных дополнительных граждан, которые являются обременением для жилья, вследствие чего оно становится менее привлекательным для потенциальных покупателей.

Как разменять муниципальную квартиру Размен муниципального жилья предполагает такой алгоритм действий: Выбор варианта для обмена Если вы не можете найти его самостоятельно, обратитесь к наймодателю в лице министерств или департаментов, а также других государственных учреждений, которые являются владельцами жилфонда Составление договора на обмен Предметом договора выступает жилье, которое используется гражданами на основании договора социального найма.

Важно С целью проведения сделки вам нужно получить справки и выписки в жилищных учреждениях, получить согласие всех зарегистрированных в квартире членов семьи и органов опеки в случае наличия несовершеннолетних детей.