Как выглядит дарственная на квартиру

Что такое дарственная на квартиру и когда выгодно ее оформлять?

запрещено дарение в следующих случаях:

• от имени несовершеннолетних лиц, их законными представителями;
• от граждан, чья недееспособность официально признана, их законными представителями;
• государственным чиновникам (госслужащим), если объект дарения напрямую связан с исполнением их должностных обязанностей.
• персоналу учреждений социальной защиты, лечебных, воспитательных и других подобных учреждений – лицами, пребывающими в этих учреждениях на попечении, лечении, воспитании, родственниками (в том числе супругами) таких граждан;

к содержанию ↑ Передача в дар имущества после смерти дарителя Договор, по которому имущество передается в дар после смерти собственника, никаких гарантий не предусматривает,потому что является недействительным. И даже если обе стороны хотят что-то зафиксировать в договоре по этому поводу, законную силу это все равно не приобретет.

Как составить дарственную на квартиру?

572-582 Гражданского кодекса РФ. Из всех вариантов передачи жилой площади другому лицу, оформление дарственной на квартиру считается наиболее простым и надежным способом.

По этой причине большинство людей останавливается на . Но, как любая сделка, дарственная не состоит только из одних положительных моментов.

При всех ее достоинствах, есть некоторые ограничения.

Основные рекомендации к договору дарения: Требуется государственная регистрация документа; Вся процедура происходит при жизни дарителя и его полном здравии; Договор не предусматривает и не диктует никаких требований к одаряемому; Сразу после подписания документа одаряемый становится собственником помещения; В случае непредвиденных обстоятельств тяжело расторгнуть контракт в одностороннем порядке; Дарственная на квартиру – это безвозмездный и бескорыстный поступок при передаче жилой площади другому лицу.

Как выглядит договор дарения и какую информацию он должен содержать

В случае – распределяет свою собственность между наследниками.Под дарением же подразумевается безвозмездная передача права собственности на какое-либо имущество.

Читайте о том, .Выделяют два вида такого договора:

1. консенсуальный.
2. реальный;

Важно!

Вне зависимости от вида договора, если по его условиям передается совместная собственность, дать согласие на проведение процедуры должны все ее владельцы.

Реальный договор предусматривает переход собственности в настоящем времени, в то время как консенсуальный заключается лишь для определения возможности

Преимущества и недостатки дарственной на квартиру

Одаряемым же гражданином может быть любое лицо, как состоящее в родстве с владельцем недвижимости, так и иной человек, независимо от национальности, возраста, гражданства.

Составляется договор дарения на добровольной основе, оформление подаренной квартиры на себя одаряемый также может, как принять, так и написать отказ. Главными нюансами дарственной, о которых ни в коем случае нельзя забывать, можно отметить:

Дарственная на квартиру

Условия могут быть различными:

1. достижение получателем подарка определённого возраста,
2. вступление в брак,
3. окончание ВУЗа и т.д.

При этом условия, прописанные в Дарственной, подразумевают, что ни даритель, ни его родственники не получают никакой материальной или другой выгоды. Безусловно, чтобы дарственная имела юридическую силу, она должна быть заверена нотариально.

Только в таком случае все имущественные права официально перейдут от дарителя к лицу, принимающему недвижимость в подарок.

Дарственная на квартиру и срок ее действия

того, кто дарит квартиру и того, кто получает ее в дар.

Паспортные данные обеих сторон. Право собственности на жилье его нынешнего владельца.

Адрес нахождения жилья, его наименование и подробные характеристики.

Вместо одной из сторон может присутствовать представитель, тогда потребуется еще доверенность. Также при передаче квартиры в дар несовершеннолетнему лицу, его присутствие не требуется.

Его интересы может представлять кто-то из родителей.

Классифицировать дарственные в первую очередь можно по тому имуществу, что предается в дар и по условиям, имеющимся в документе.

Оформление дарственной на квартиру: плюсы и минусы

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Говоря о достоинствах, сразу нужно отметить быстроту оформления и отсутствие каких-либо сложных процедур.

Обычно на все необходимые манипуляции у Росреестра уходит не более двух недель. Дополнительные документы, к сбору и оформлению которых нужно приступить уже после согласования текста договора, также оформляются за две недели. Подводя итог, можно смело сказать, что официальное дарение квартиры можно согласовать за месяц.

Кроме того, данный договор не нужно заверять у нотариуса.

Для того чтобы договор обрел законную силу, нужно представить в Росреестр следующий пакет документов: Дарственную на квартиру; Бумаги о праве собственника на жилище; Выписку из домовой книги; Свидетельство об отсутствии супруга.

Как выглядит договор дарения

1.

Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый принимает в дар в собственность жилое помещение (квартиру) под номером ______, находящуюся в г. ______________, по ул. ______________, в доме N ____. Кадастровый номер отчуждаемой квартиры _______.

Указанная квартира расположена на __ этаже _____ — этажного _________________________________ дома и состоит (кирпичного, панельного и др.) из _____ комнат, общей полезной площадью _____ кв.м, в том числе жилой площадью ______ кв.

м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г.______________ от ________г.

за N _______. Инвентаризационная оценка квартиры составляет ______________________ (сумму указать _______________________ руб. цифрой и прописью) 2. Отчуждаемая квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. ______________________________________________________________________ (Ф.И.О.