×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Кредитование - Как зарегистрировать реестр членов жск

Как зарегистрировать реестр членов жск

Как зарегистрировать реестр членов жск

Имеет ли право член ЖСК затребовать реестр собственников в правлении ЖСК?


Согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении

АМ: процессы и перспективы

2.

Может ли быть наложено ограничение членами правления на право получения информации о текущей деятельности ЖСК?В настоящее время не может, т.к. такого полномочия правления ЖСК ни глава 6.3 Устава ни другие пункты Устава не имеют.

Но если они внесут изменения в устав то тогда можно будет.3. Относится ли ведение реестра пайщиков ЖСК председателем правления ЖСК к текущей деятельностью ЖСК?Конечно, да.

Согласно п.6.2.2.13 председатель правления ЖСК ведет реестр пайщиков ЖСК. Это деятельность ведется постоянно, значит, она является текущей деятельностью ЖСК.4. Имеет ли любой член ЖСК право получить выписку из реестра членов ЖСК по письменному запросу?Я думаю, да, на основании п.4.6.1 Устава ЖСК. Согласно данному пункту член ЖСК имеет право участвовать в уставной деятельности ЖСК и пользоваться ее результатами.
К результатам уставной деятельности ЖСК относятся исходя из пункта 1.1.

устава относятся

Когда без ЖСК не обойтись. Пошаговая инструкция создания кооператива

Здание перейдет в собственность кооперативу после:

  1. решения арбитражного суда. Оно выносится в рамках сложной процедуры банкротства.
  2. регистрации ЖСК,

Решение о создании ЖСК на этапе начала строительства принимается учредителями единогласно. По закону их количество не может быть менее пяти и не должно превышать число строящихся жилых помещений.

Максимальное количество ограничено не с количеством квартир в МКД, а количеством жилых помещений в трактовке этого понятия статьей 16 ЖК РФ. То есть необходимо считать не только квартиры, но и обособленных комнат квартиры.

По требованиям к жилым относится только изолированное помещение.

Поскольку кооператив создается для удовлетворения потребностей в жилых помещениях, количество нежилых помещений в строящемся МКД не учитывается.

Как это работает: жилищно-накопительный кооператив, его плюсы и недостатки, федеральный закон и устав

данные должностного лица, имеющего право действовать без доверенности от имени кооператива;

  • филиалы и представительства;
  • действующий или прекративший действие, основания прекращения;
  • об исполнительном органе: председателе, членах правления, причинах отстранения их от должности;
  • годовой финансовый отчет кооператив предоставляется Банку России.
  • Информация о кооперативе не является конфиденциальной и должна быть раскрыта.

    Обязательным условие для граждан является возрастной ценз.

    К ней относятся такие сведения, как:

    1. устав;
    2. о затратах.
    3. размере паевого фонда;
    4. о задолженности;
    5. о количестве участников;

    Член кооператива вправе получать информацию о размере собственного накопления, о его месте в очереди, планах приобретения или строительства жилья и проч.

    О предоставлении документов товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными кооперативами, управляющими организациями

    Документы необходимо направлять в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга по адресу: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.

    Лицензия не нужна, потому что кооператив не ставит своей целью извлечение прибыли.

    68. О предоставлении товариществами, кооперативами, управляющими организациями протоколов общих собраний собственников и решений принятых собственниками на общих собраниях

    «Федеральным законом от 31.12.2019 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

    внесен ряд изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации.

    До внесения соответствующих изменений, редакция статьи 46 ЖК РФ предусматривала обязанность инициатора проведения общего собрания собственников помещений представлять копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в управляющую организацию, правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива.

    Членство в ЖСК: кто имеет право на вступление в жилищные кооперативы, обязанности членов

    После чего оно утверждается общим голосованием.

    В случае положительного решения новый член ЖСК должен оплатить вступительный взнос. Скачайте заявления на вступление в ЖСК.

    Образец заявления Согласно жилищному кодексу количество членов ЖК многоквартирного дома не может быть меньше 5, но и не должно превышать число жилых помещений в этом доме. Например, в строящемся доме предусмотрено 37 квартир. Значит, в жилищном кооперативе этого дома может состоять от 5 до 37 членов.

    Рекомендуем прочесть:  Сугак друг шестуна

    По закону жилищный кооператив обязан вести реестр своих членов. В реестр включается:

    1. паспортные данные;
    2. сведения о долях и паях.
    3. ФИО и телефон;
    4. регистрационный номер;
    5. ИНН члена;

    Юридические лица, вступившие в товарищество, обязаны дополнительно предъявить следующую информацию:

    1. свидетельство регистрации юр.

      Такой документ позволяет систематизировать информацию о дольщиках и денежных вливаниях сообщества.
    2. ОГРН;

    Проведение процедуры регистрации жилищно-строительного кооператива в соответствии с правилами действующего законодательства

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

    1. Санкт-Петербург: .
    2. Москва: .

    Или задайте вопрос юристу на сайте.

    Это быстро и бесплатно! Регистрация жилищно-строительного кооператива в качестве происходит только в порядке, предусмотренном для юридических лиц, что говорит о необходимости обращения в территориальные подразделения Федеральной налоговой службы. На основании соответствующего заявления и при подготовке всего необходимого пакета документов данное юридическое лицо проходит регистрацию в Едином государственном реестре юридических лиц с получением соответствующих документов, одним из которых становится свидетельство о завершении процедуры регистрации. Так как регистрация – это регистрация юридического лица, потребуется подготовить весь пакет документов, обязательных для проведения такой регистрационной процедуры, а именно:

    1. Устав ЖСК, который должен быть также зарегистрирован в федеральных налоговых органах.

    ФЗ-236 новые правила для жилищных кооперативов

    Это далеко не всё, что приготовили законотворцы в рамках закона 236 ФЗ.

    Самое интересное касается ограничений по объему строительства жск.

    С 25 июля 2016 года для всех вновь созданных жилищно-строительных кооперативов действует новое правило по объемам строительства, которое прописано в п.1.

    ст. 4 закона №236-ФЗ, п. 3, ст.

    110 Жилищного кодекса РФ. Правилом устанавливаются следующие ограничения:

    1. дом должен быть не более 3х этажей;
    2. одновременно нельзя строить более одного дома.

    И дальше самое интересное!

    Ну не могли парламентарии не оставить лазейки для коррупционных схем.

    Законом предусмотрены исключения из общего правила, ограничивающего объем строительства. В соответствии с ФЗ-161 «О содействии жилищному строительству» от 24.07.2008, жилищный кооператив сможет строить высотные многоквартирные дома, но не для всех, а только для льготных категорий граждан.

    Реестр членов тсж где хранится

    Эти обязательные поля по своему усмотрению утвердили разработчики. Поэтому у собственников может возникнуть вопрос, с чего вдруг ТСЖ или ЖСК собирает у них указанные сведения?Отсюда и проблема с заполнением вкладки «Реестр членов ТСЖ, кооператива»: собственники просто отказываются предоставлять свои персональные данные.

    Не убеждает их даже то, что информация будет находиться в закрытой части системы.ТСЖ или ЖСК не могут заставить собственников предоставить необходимые сведения.