Какие документы надо вписать в собственность по долям
Оглавление:
- Как оформить долю в квартире в собственность?
- Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности
- Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала
- Как оформить долю в квартире в собственность?
- Оформление доли квартиры в собственность
- Долевая собственность на частный дом
- Оформление дарения доли в квартире в 2023 году
Как оформить долю в квартире в собственность?
При этом, право общей собственности не распространяется на жилье, полученное по наследству или в дар. Оформление доли в квартире сегодня производится в обязательном порядке, еще на этапе ее приобретения. Это довольно удобно, так как человек может распоряжаться своим имуществом так, как он считает нужным.
После оформления доли в приватизированной квартире он может сдать ее в аренду, продать, завещать или подарить. Если иное не предусмотрено другими документами, то части между владельцами недвижимости автоматически распределяются равномерно. Но, распоряжаться условно разделенной жилплощадью владельцы не могут, так как она не выражена в цифрах.
Чтобы этот пробел ликвидировать, составляется договор или соглашение для каждого совладельца.
Если в добровольном порядке решить этот вопрос не удается, то иск рассматривается в суде. В основном, долевая собственность возникает без участия совладельцев недвижимости. Это следующие случаи: Получение наследства.
Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности
При этом порядок, в соответствии с которым осуществляется прописка граждан по их месту проживания, устанавливается Законом №5242-1, изданным 25 июня 1993 года.
не включает в себя каких-либо обязательных условий, касающихся того, что оформление регистрации предусматривается только в какой-либо недвижимости, имеющей только одного собственника, так как в преимущественном большинстве случаев процедура приватизации муниципального имущества предусматривает регистрацию сразу нескольких владельцев.
Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала
Заявление о распоряжении средствами маткапитала для улучшения условий проживания вместе с «Обязательством» подают в отделение Пенсионного Фонда.
Важно понимать, что это обязательство оформлять не нужно, когда купленное жилье переходит в долевое владение. В документе о собственности на жилой объект указаны все собственники, а следовательно, этот вопрос можно всегда проконтролировать.
Специалисты отмечают, что ПФ положительно отреагирует на заявление о перечислении средств маткапитала из бюджета в двух случаях:
- При оформлении ипотеки с последующей доработкой обязательства о выделении доли дома ребенку по завершении расчетов;
- При покупке жилья с оформлением доли каждому ребенку.
В других случаях без регистрации обязательства отделение ПФ РФ не даст согласия на вывод наличности МК. Форма обязательства у всех нотариусах одинаковая.
Как оформить долю в квартире в собственность?
Помимо этого, регистратор потребует бумаги, подтверждающие правильность оформления имущественного права.
Для процесса оформления доли собственности потребуются такие документы:
- если жилплощадь досталась по наследству, то необходимо свидетельство о наследстве. Также, нужен договор о приватизации и покупки квартиры; заявление; если у будущего владельца есть жена или муж, то необходимо их согласие, заверенное нотариусом; технический паспорт; паспорт.
Перед оформлением каких-либо документов, необходимо определить на какую долю квартиры может рассчитывать человек.
Как оформить в собственность долю в квартире: порядок процедуры и некоторые нюансы
Это происходит при следующих обстоятельствах:Получение наследства. Если наследниками квартиры являются несколько человек, то при отсутствии завещания они становятся собственниками равных долей. Унаследовать долю можно и в случае, если составлено завещание и наследодатель указал в нем конкретную долю для каждого.Групповое приобретение недвижимости.
В этом случае несколько людей приобретают дом или квартиру, складываясь.
При этом оговариваются доли. Так бывает, когда не хватает денег на приобретение отдельного жилья, и в такой ситуации дом похож на коммунальное жилье с несколькими владельцами.Покупка квартиры супружеской парой. Возможно оформление долевой собственности сразу при покупке или при составлении брачного договора, в котором оговорены доли мужа и жены при приобретении недвижимости.
Продажа доли квартиры, находящейся в индивидуальной собственности, иному лицу.
Оформление доли квартиры в собственность
Любой спор по этому поводу придется решать в суде. Чтобы оформление доли квартиры в собственность прошло без затруднений, необходимо, чтобы специалист ознакомился со всеми обстоятельствами дела.
Какие документы в МФЦ нужно предоставить? И есть еще. 10 Апреля 2023, 12:08, вопрос №1962304 Николай Ефимов, г. Санкт-Петербург Категория: здравствуйте.
квартира в равных долях на троих, муж ребенок и я. с мужем развелись, и муж хочет отказаться от своей доли. как переоформить квартиру на меня с ребенком 26 Июня 2023, 20:04, вопрос №1679035 елена, г.
Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2023 году + инструкции где их получить
После них я перечислила дополнительные. Они потребуются нотариусу, если договор дарения будет оформляться у него.
Об этом ниже.
Но с июня 2016 года в большинстве случаях обязателен договор в нотариально заверенной форме (п.
Долевая собственность на частный дом
В российском законодательстве содержится норма, в соответствие с которой любой гражданин, в том числе и не совершеннолетний, может претендовать на свою долю в общем имуществе, которая положена ему по закону, например, если осуществляется передача имущества по наследству. После того, как долевая собственность будет закреплена за человеком, то есть, он официально признается собственником и получает соответствующий документ, он может использовать объект так, как посчитает нужным. В частности: для проживания, сдачи в аренду, передачи по наследству или дарению.
Последние три действия разрешены законом, но они могут осуществляться только после получения разрешения от других дольщиков, в особенности, если они проживают в доме.
Если гражданин планирует продать свою часть доли в общем доме, ему следует в первую очередь предложить выкупить ее остальным дольщикам.
При этом рекомендуется отправлять уведомление в письменном виде, которое нужно также отксерокопировать и сохранить.
Оформление дарения доли в квартире в 2023 году
Этапы:
- Этап №3 – подаем документы в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки дарения
- Этап №1 – собираем документы
- Этап №2 – заказываем договор дарения доли квартиры
Этап №1 – собираем документы Документы нужны в оригиналах.
Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные.
Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС). Также это можно узнать у нашего юриста.
Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.