×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Кредитование - Куда обратиться за помощью о государственной поддержке по выплоте ипотеки

Куда обратиться за помощью о государственной поддержке по выплоте ипотеки

Помощь государства в выплате ипотеки


Выплачивать ипотеку все равно придется, но уже на других, более гибких и лояльных условиях. К другим плюсам реструктуризации можно отнести тот факт, что за заемщиком сохраняется право собственности на жилье, а его кредитная история остается положительной.

На сегодняшний день право на реструктуризацию ипотеки имеют следующие категории заемщиков:

  1. Ветераны боевых действий.
  2. Родители и опекуны несовершеннолетних детей;
  3. Инвалиды и родители детей-инвалидов;

При этом необходимо учитывать, что для получения помощи от государства заемщик должен документально подтвердить, что за последние три месяца его доход уменьшился минимум на 30%. Также стоит отметить, что требования предъявляются не только к самому заемщику, но и к жилому помещению, на которое оформлена ипотека. Прежде всего, ограничения касаются максимальной площади ипотечной квартиры:

  1. 45 кв.

Помощь государства ипотечным заемщикам в выплате кредита в 2020 году

Благодаря дополнительному финансированию со стороны государства, АИЖК возмещает кредиторам недополученные доходы или убытки от займов, выданных от 01.01.2015.Предельная сумма компенсации составляет до 20% остатка основного долга на дату обращения, но не превышает 600 тыс.

рублей.Внимание! АИЖК в 2020 году осуществило дополнительную эмиссию акций. Средства, вырученные от выпуска ценных бумаг, в сумме 2 млрд руб., пойдут на реализацию уже существующей госпрограммы помощи ипотечным заемщикам.Скачать и распечатать бесплатноПрограмма помощи ипотечным заемщикам включает следующие меры:Ипотека, оформленная в валюте иностранного государства, трансформируется в ссуду в рублях.

Для этого используется курс Центробанка, установленный на дату подписания дополнительного соглашения.Установление более низкой процентной ставки на весь оставшийся срок кредитования (не более 12% для займов в рублях)

Государственная программа помощи ипотечникам – условия и порядок получения субсидии в 2020 году

В крупных городах это может быть 1 млн.

рублей, а в провинции не дотягивает даже до 600 тыс.

рублей. Помимо рождения детей воспользоваться правом на частичное погашение долга могут следующие категории граждан:

  1. опекуны или усыновители несовершеннолетних детей;
  2. участники войны, получившие звание ветерана;
  3. родители, имеющие ребёнка инвалида;
  4. инвалиды определенных категорий.

Существует ряд жизненных обстоятельств, при которых добросовестный заёмщик может претендовать на возврат денежных средств:

  1. общий доход всех членов семьи за последний квартал (3 месяца) снизился более чем на 30%;
  2. увеличились суммы ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита;
  3. после выплаты долга на личные нужды семьи остаётся менее 2-х прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания.
Рекомендуем прочесть:  Капитализаци процентов по вкладу

Для подтверждения жизненных обстоятельств требуется представить документы, которые тщательно проверяются сотрудниками Агентства, после чего принимается решение об оказании помощи заёмщикам, либо отказ в ней.

На полное погашение долга не стоит рассчитывать.

АИЖК – программы помощи ипотечным заемщикам в 2020 году

Сама суть этой программы заключается в том, чтобы помочь людям.

Многие семьи получили возможность не копить долгие годы на жилье, а купить его сегодня и, проживая в нем выплачивать взятые в долг суммы.

Ипотека выдается сроком до 30 лет, а все потраченные на жилплощадь средства, вместе с процентами за их использование, выплачиваются ежемесячными платежами. Ипотечная программа всем хороша и удобна, но есть у нее и существенный минус – нельзя спрогнозировать свое благосостояние на десятки лет вперед.

Жизнь каждого человека претерпевает изменения и не все они, к сожалению, положительные.

За долгие десятки лет гражданин может обзавестись семьей, детьми, потерять высокооплачиваемую работу или даже здоровье. Сам принцип ипотечного кредитования подразумевает, что если человек не может более выплачивать ежемесячные взносы, жилплощадь реализуется и банк забирает остаток невыплаченного долга, а разность суммы возвращается бывшему заемщику.

Куда обратиться за помощью о государственной поддержке по выплоте ипотеки

Кроме того, действуют жесткие ограничения по площади:

  1. квартира – 65 кв.м;
  2. квартира — не более 45 кв.м;
  3. квартира и более – 85 кв.м.

Важный момент — в том случае, если же в семье есть трое и более несовершеннолетних детей, требования относительно цены и площади жилья не актуальны.

Важно Заёмщик – это гражданин России, попадающий под одну из категорий: – есть несовершеннолетние дети, или граждане являются опекунами несовершеннолетних детей; – инвалиды, или имеющие детей-инвалидов; – ветераны боевых действий; – те, на иждивении которых есть лица до 24 лет, учащиеся по очной форме обучения, в том числе в аспирантуре, ординатуре, адъюнктуре, интернатуре и т.д. 2. У заёмщика сильно упали доходы из-за платежей по кредиту, а сами платежи резко выросли Размер планового ежемесячного платежа по кредиту увеличился не менее, чем на 30% по сравнению с размером платежа, рассчитанного при заключении договора ранее.

Погашение ипотеки: 600 тысяч от государства

На сегодняшний день они вправе претендовать на 600 тысяч от государства на погашение ипотек.

Ключевыми условиями, чтобы принять участие в социальной программе, является факт значительного снижения дохода заёмщика по причине кризиса и увеличение размеров платежей по кредиту, что актуально, если он брался в долларах. Ключевые условия необходимо рассмотреть более подробно, чтобы понимать, каким критериям должны соответствовать граждане, желающие получить на погашение ипотеки 600 тысяч рублей из государственной казны. Возможные условия Что это значит Упал уровень дохода заёмщика, на которого оформлен кредит Положенную сумму задолженности спишут после того, как плательщик предоставит доказательства того, что доход за последние три месяца был снижен более чем на тридцать процентов, по сравнению с тем уровнем, который был до оформления кредита.

Как и где оформляется ипотека с господдержкой в 2020 году

Субсидирование ипотечной ставки.

Покупательская способность заёмщика при этом не учитывается вовсе.
Когда в 2015 году наступила острая фаза кризиса в России и банки резко подняли ставки по ипотеке, стройка практически остановилась. Стало невыгодно брать ипотеку, а она была основным драйвером продаж жилья. Тогда под угрозу попала вся строительная отрасль страны. Чтобы спасти ситуацию, была запущена программа субсидирования банкам ипотечной ставки со стороны государства при покупке жилья напрямую от застройщика.

Правительство подписало постановление №220 от 13 марта 2015 года, и вытянула банковскую и строительную отрасль из кризиса.

Государственная поддержка ипотеки заключалась в том, что оно субсидировало банк по формуле: ставка ЦБ + 3,5% пункта, а за это банк должен был выдавать ипотеку по ставке 12% и менее.

Взять ипотеку можно было при соблюдении следующих требований: Продавец юрлицо (застройщик или подрядчик). Нельзя было этот кредит взять на квартиру от инвестора физического лица.

Как получить государственную помощь на погашение ипотеки

Размер ежемесячных платежей по кредиту вырос минимум на 30% в сравнении с рассчитанным при заключении договора. Величина дохода семьи после вычета ежемесячных платежей за три месяца должна быть не больше двух прожиточных минимумов на одного члена семьи.В качестве залогового обеспечения должна выступать квартира или требование согласно договору участия в долевом строительстве.Метраж квартиры должен быть небольшим. Для однокомнатной квартиры максимум 45 кв.

м, для двухкомнатной — 65 кв. м, трехкомнатной — 85 кв. м.Квартира, приобретенная по договору ипотеки, должна быть единственным жильем.

Возможно также наличие в собственности семьи совокупной доли максимум 50% в одном другом жилом помещении.Ипотечный договор должен быть заключен не ранее 12 месяцев перед подачей заявления о реструктуризации.Нет.

Помощь в погашении ипотеки от государства

Для провинциальных малочисленных городов – до полумиллиона рублей.Повышенные компенсационные выплаты можно получить при определенных условиях:

  1. возможность оплаты полной стоимости жилья (в зависимости от площади и рыночной цены) при рождении третьего ребенка.
  2. оплата стоимости дополнительных 18 м² жилья за рождения второго ребенка;
  3. оплата стоимости 18 м² жилья за рождение одного ребенка;

Базовые положения программы государственной помощи в погашении ипотеки:

  1. Преобразование условий кредита в пользу должника при содействии государства.
  2. Частичная выплата ипотечной задолженности из бюджетных средств.
  3. Конвертация валютной ипотеки в рубли по курсу ЦБ.

Помощь молодой семье в погашении ипотеки оказывается на всей территории РФ.