×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Возврат товаров - Земля под жд путями

Земля под жд путями

Выкуп земли под жд путями


Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений в случаях, предусмотренных ЗК РФ осуществляется без проведения торгов ( п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ). Согласно п.

2 ст. 39.4 ЗК РФ при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом ( ст.
39.4 ЗК РФ)

Понятие земель железнодорожного транспорта. Виды использования земельных участков, занятых объектами железнодорожного транспорта.

К охранным зонам железнодорожного транспорта относятся территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения сохранности, прочности и устойчивости объектов железнодорожного транспорта, в том числе находящихся на территориях с подвижной почвой и на территориях, подверженных снежным, песчаным заносам и другим вредным воздействиям.

Правила пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (с изменениями от 29 декабря 2008 г.) 1. Настоящие Правила определяют порядок пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» для размещения и эксплуатации объектов

Земельное право

Они именуются землями железнодорожного транспорта. 1. Землями железнодорожного транспорта признаются земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах (15-й абзац п.

1 ст. 2 Федерального закона «О железнодорожном транспорте Российской Федерации» от 10 января 2003 г. № 17-ФЗ). Они предоставляются для размещения железнодорожных путей, размещения, эксплуатации и реконструкции строений, зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, а равно для установления полос отвода и охранных зон железных дорог (ст. 90 ЗК РФ). Для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта ему могут предоставляться земельные участки для следующего:

Покупка участка возле железной дороги: что стоит учитывать?

В общей совокупности к такой категории земельных территорий закон относит и земли промышленности, транспорта, а также радиовещания — словом, все территории особого, специального назначения, которые отмечены как таковые в ЗКодексе России.

Основываясь на этом, они представляют собой особую подкатегорию земель специальной категории — промышленных территорий. И этот статус позволяет применять в процессе определения способа и регуляции использования земель этого вида общие нормы законодательства, относящиеся к подобным землям — но учитывая те особенности, которые предусмотрены для территорий, представляющих земли транспорта. Земли транспорта — совершенно отдельная категория, которая наделена особым режимом и порядком регулярного использования, а, значит, ее регулированием тоже осуществляется особыми правилами.

Специальные нормы закона (а именно, статья 2 ФЗакона «О железнодорожном транспорте в РФ»)

Приказ МПС РФ от 15 мая 1999 г. N 26Ц «Об утверждении Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог»

Верховного Суда РФ от 9 ноября 2000 г. N ГКПИ00-1204 I. Общие положения 1.

Положение о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог разработано в соответствии со Федерального закона «О федеральном железнодорожном транспорте» и Положения о Министерстве путей сообщения Российской Федерации, утвержденного Правительства Российской Федерации от 18 июля 1996 г.
N 848 с учетом требований земельного законодательства Российской Федерации. Настоящее Положение определяет порядок использования полосы отвода железных дорог (далее — ).

2. Понятие в настоящем Положении применяется в значении, указанном в Федерального закона «О федеральном железнодорожном транспорте».

3. Содержание полосы отвода должно соответствовать градостроительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным требованиям, устанавливаемым нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также соответствующими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

4.

alishavalenko.ru


9.3.

Неотъемлемой частью Договора являются: 9.3.1. Кадастровая карта (план) земельного участка, оформленная в установленном порядке; 9.3.2.

Расчет размера арендной платы2; 9.3.3.

Перечень объектов недвижимости, расположенных на Участке; 9.3.4.

Акт приема-передачи Участка. Приложение.

Расчет размера арендной платы (gif, GIF, 20 Кб) Примерная форма договора. П.1 (gif, GIF, 10 Кб) Примерная форма договора. П.10 (gif, GIF, 8 Кб) Примерная форма договора. Инфо Зарегистрирован в Минюсте РФ 15 сентября 2006 г. Регистрационный N 8320 В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 апреля 2006 г.
N 264

«О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу «Российские железные дороги»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 19, ст. 2086) приказываю: Утвердить прилагаемую примерную

Как используются земли железнодорожного транспорта

Москвы и Санкт — Петербурга и муниципальную собственность» предприятия железнодорожного транспорта были отнесены к объектам, находящимся в исключительно федеральной собственности.

В соответствии с Указом Президента РФ от 16 декабря 1993 г. «О федеральных природных ресурсах» к федеральным природным ресурсам могут быть отнесены земельные участки, занятые федеральными транспортными системами.

Наиболее полное определение правового положения указанных земель отражено в Федеральном законе «О федеральном железнодорожном транспорте» от 25 августа 1995 г., в ст. 5 которого закреплено, что землями федерального железнодорожного транспорта являются земли федерального значения, предоставляемые безвозмездно в постоянное (бессрочное) пользование его предприятиям и учреждениям для осуществления возложенных на них специальных задач.

Полоса отвода железной дороги: нормативы, назначение, указатели

Их устанавливают по внешнему периметру на:

    Поворотных участках.Прямых отрезках пути не дальше 250 м друг от друга, на кривых – при радиусе 600 м и больше – через 1/10 радиуса, менее 600 – через 50 м.

Начальная и конечная точки кривых отрезков границ закрепляются граничными знаками.Основные правила работы на участках, выделенных под прокладку ж/д полотна и строительство обслуживающих его сооружений, устанавливает ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации».

Для целей, носящих временный характер, предприятиям и учреждениям железнодорожного транспорта могут предоставляться земли на условиях аренды.
В нормативном акте предусматриваются запреты на:Размещение капитальных сооружений, многолетних зеленых насаждений и прочих объектов, способных ухудшить видимость и создать угрозу для безопасности движения составов.Строительство и размещение зданий, ведение сельскохозяйственной деятельности в местах расположения канализационной и водопроводной сети, прочих инженерно-технических коммуникаций.

Статья 90. Земли транспорта

размещения автомобильных дорог; 2) размещения объектов дорожного сервиса, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, стационарных постов органов внутренних дел; 3) установления полос отвода автомобильных дорог.

3.1. Земельные участки в границах полос отвода автомобильных дорог могут предоставляться в установленном настоящим Кодексом порядке гражданам и юридическим лицам для размещения объектов дорожного сервиса. Для создания необходимых условий использования автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения соблюдения требований безопасности дорожного движения и обеспечения безопасности граждан создаются придорожные полосы автомобильных дорог.