Нужно ли отопление в подъезде

Нет отопления в подъезде, а счет на одн прислали,как добиться справедливости

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Отопление на ОДН не выставляется.Согласно п. 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.Требуйте перерасчет в управляющей организации, жалуйтесь в Госжилинспекцию или обращайтесь за перерасчетом в суд. 22 Июля 2023, 22:21 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 18 Февраля 2014, 18:52, вопрос №373895 14 Мая 2016, 15:25, вопрос №1251614 04 Января 2023, 04:40, вопрос №1861769 24 Октября 2023, 13:43, вопрос №1790099

Индивидуальное отопление в квартире — что говорит закон?

Но для его установки необходимо пройти трудоемкую процедуру сбора подписей соседей, согласования технических условий, проекта и тому подобное.

Отсоединение от общей системы теплоснабжения считается переустройством (реконструкцией) общего имущества МКД.

Соответственно, для его реализации необходимо согласие всех собственников помещений и администрации района.

Оплата за отопление подъезда

Основание — ст.

36 Жилищного кодекса РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации

Начнем платить за отопление в подъездах

метров в девятиэтажном доме 90-й серии (три подъезда) за общедомовые нужды ежемесячно придётся доплачивать около 900 рублей. Надо сказать, что после серьёзных споров из мест общего пользования были исключены подвалы и чердаки.

Говоря о нормативах электроснабжения мест общего пользования, Вячеслав Алексейчик обратил внимание на такой нюанс: согласно новым правилам предоставления услуг, электроэнергия, которая идёт на обеспечение работы лифта, будет заложена в этом нормативе.

Раньше эта сумма входила в общие расходы на содержание дома.

Что управляющая компания обязана делать бесплатно?

2.

Обеспечивать чистоту, безопасность и тепло: удалять снег и наледь с кровель; утеплять окна и дверные проёмы; менять лампочки в подъездах; закрывать подвалы и чердаки; ежедневно убирать лестничные площадки и марши нижних 2 этажей и мыть лифт; еженедельно убирать лестничные площадки и марши выше 2-го этажа; ежемесячно мыть лестничные площадки и марши в подъездах; ежегодно (весной) мыть окна, протирать стены, двери, плафоны на лестничных клетках, подоконники, батареи, перила, лестницы на чердак, почтовые ящики и пр. 3. Заниматься внешним благоустройством: ежедневно убирать и очищать придомовую территорию от мусора; в холодный период убирать от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, тротуары, посыпать территорию противогололедными составами и материалами; в тёплый период подметать придомовую территорию, убирать и поливать газоны и пр.; ремонтировать и красить детские площадки.

4.

«Сняли батареи в подъезде, обещали экономию». Жильцы дома в Глубоком жалуются на холод в квартирах

Осень и начало зимы люди в холодных квартирах еще кое-как пережили.

Но в январе, когда терпеть дискомфорт стало невозможно, написали коллективное обращение в ЖКХ с просьбой снова подключить батареи.

— Подписали его почти все, воздержались только две квартиры и та семья, которая и попросила срезать батареи. Однако коммунальники нам сообщили, что будут рассматривать наше заявление в порядке очереди, 2−3 недели, — продолжает Ольга.

— При этом у меня ребенок, и приходится включать обогреватель. На холод жалуются и соседи. Я сделала замеры: даже несмотря на отсутствие сильных заморозков, в нашем подъезде +10°C, а до демонтажа батарей было +15°C.

В квартире же теперь +15−18°C, а то и меньше, хотя раньше термометр показывал +22−24°C.

Жильцы говорят, что сэкономить, как их заверяли в ЖКХ, тоже не получится: — Я записала показания счетчиков по общедомовому расходу теплоэнергии за ноябрь-декабрь 2016 и 2023 годов.

Когда, кому и куда жаловаться на отсутствие отопления?

Возможно, поступление теплоносителя перекрыто. А может система отопления вышла из строя.

Для того чтобы выяснить, это проблема одной квартиры или всего подъезда, надо поговорить с соседями, узнать, есть ли отопление у них; произошла авария на центральной магистрали либо ТЭЦ.

Тогда отопления не будет у всего подъезда, дома, а, возможно, и всего микрорайона; соседи проводят ремонтные работы либо модернизацию системы отопления: устанавливают дополнительные секции к батарее, для более эффективного обогрева помещения. Для проведения подобных работ требуется отключение отопления.

Поэтому соседние квартиры могут пострадать;

коммунальные службы оттягивают начало отопительного сезона.

В любом случае, надо знать, куда пожаловаться на отсутствие отопления в доме. Долго ждать исправления ситуации не стоит.

Места общего пользования в многоквартирном доме

Это комнаты для проведения досуга или занятий физкультурой и пр.

Кровля, не несущие и ограждающие конструкции, а также все оборудование (механическое или сантехника), которое необходимо для обслуживания помещений, если их количество – больше 2 штук. Все объекты на придомовой территории, которые помогают обслуживать дом и сама территория, в частности.

Площадь мест общего пользования в многоквартирном доме в каждом конкретном случае различается.

Установка радиаторов в подъезде МКД

6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г.

N 491 (далее — Правила N491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В обязанности управляющей организации входит соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, имущества, жизни и здоровья жильцов, поддержание архитектурного облика дома в соответствии с проектной документацией (п.